Diferencia Entre Residencial Y Comercial

2024 Autor: Mildred Bawerman | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 08:38

Residencial vs Comercial

La diferencia entre residencial y comercial es muy obvia. Las palabras residencial y comercial provienen de residencia y comercio respectivamente. Por lo tanto, su diferencia es clara para todos. Residencial se refiere al lugar que se utiliza para vivir; comercial se refiere a un lugar que se utiliza para obtener ganancias o realizar actividades que no son el simple propósito de vivir. Sin embargo, hay muchas diferencias más sutiles que la gente no conoce, y las autoridades utilizan esta diferenciación para gravar las propiedades de manera diferente, ya sea que se trate de impuestos de timbre, tarifas de electricidad o cualquier otra factura de servicios públicos. Este artículo trata de resaltar las diferencias entre propiedades residenciales y comerciales desde la perspectiva de los propietarios, quienes hacen uso de ellas y las autoridades que ven estas propiedades de manera diferente.

¿Qué significa residencial?

Ahora, residencial es un adjetivo que según el diccionario de inglés de Oxford significa "diseñado para que la gente viva". Antes de avanzar para comprender la diferencia entre una propiedad residencial y una propiedad comercial, vale la pena señalar que incluso los bancos diferencian entre ellas y ofrecen diferentes tasas de interés sobre las hipotecas de estos dos tipos de propiedades. Por lo tanto, piénselo dos veces antes de decidirse a comprar una propiedad. La tasa de interés para comprar una propiedad residencial es más baja que la tasa para una propiedad comercial. Esto se debe a que los bancos se dan cuenta de que una propiedad comercial ganará para el propietario, mientras que la propiedad residencial también ganará por sí misma, pero lentamente, a medida que aumente el valor de la propiedad.

La diferencia más evidente entre una propiedad residencial y una comercial es que la propiedad residencial es aquella que se utiliza únicamente para viviendas, como bungalows, apartamentos, condominios y sociedades cooperativas. Por tanto, queda claro que una propiedad en la que vive una persona se denomina propiedad residencial.

¿Qué significa Comercial?

Según el diccionario de inglés de Oxford, comercial significa "relacionado o dedicado al comercio". Por otro lado, las fábricas, los centros comerciales, las estructuras de oficinas, etc., califican como propiedades comerciales. Por tanto, es evidente que se trabaja en una propiedad comercial.

A efectos de inversión, uno tiene que decidir de antemano si está comprando una propiedad para construir viviendas o desarrollar locales comerciales. Si la decisión es desarrollar tiendas u oficinas, la propiedad que compra debe ser propiedad comercial, ya que las autoridades desarrollan propiedades como comerciales o residenciales. Una vez comprado, es casi imposible realizar cambios en su uso.

Conocer las diferencias entre los dos tipos de propiedades es vital antes de tomar una decisión de inversión. Las dos propiedades están gravadas con deferencia; las autoridades cobran más al propietario por el registro y el impuesto de timbre, ya que sienten que la propiedad comercial genera un mayor retorno de la inversión.

Los bancos perciben las propiedades comerciales como más riesgosas que las propiedades residenciales, ya que creen que se puede hacer que el propietario de la propiedad residencial pague el monto del préstamo con bastante facilidad, lo que no es el caso de los compradores de propiedades comerciales. Por lo tanto, los préstamos para propiedades comerciales tienen una tenencia más corta y tienen tasas de interés más altas que las propiedades residenciales que a menudo se hipotecan a tasas de interés muy bajas por períodos de hasta 30 años.

Ahora que tenemos una idea sobre la propiedad comercial, es hora de ver si la palabra tiene más significados. ¿De qué manera se usa este adjetivo, comercial? Siempre se usa para significar preocupado o dedicado al comercio.

Comercial también se usa como sustantivo para significar publicidad en televisión o radio.

Parecían una pareja de un comercial de Bollywood.

"Centro comercial - Edificio comercial"

¿Cuál es la diferencia entre residencial y comercial?

• Residencial se refiere al lugar que se utiliza con el propósito de vivir; comercial se refiere a un lugar que se utiliza para obtener ganancias o realizar actividades que no son el simple propósito de vivir.

• La propiedad residencial es más barata que la propiedad comercial, aunque hay excepciones.

• La propiedad residencial es únicamente para fines de vivienda, mientras que la propiedad comercial se utiliza para dar ganancias al propietario.

• Los bancos cobran intereses más altos sobre la hipoteca de la propiedad comercial, y la tenencia es mucho más corta que la de la propiedad residencial.

• Principalmente comercial y residencial son adjetivos.

• Comercial también se usa como sustantivo.

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