REM vs Quasi en REM
Tanto REM como Quasi en REM representan la jurisdicción de un tribunal o el control sobre la propiedad, pero hay alguna diferencia entre ellos en términos de naturaleza y contenido. Los términos 'REM' y 'Cuasi en REM' no se escuchan con frecuencia dentro del ámbito legal, pero aún representan dos conceptos importantes. Los términos, de hecho, constituyen dos tipos de jurisdicción disponibles para el tribunal sobre ciertas propiedades. Conocidos como REM y Cuasi en la jurisdicción REM, esencialmente confieren poder al tribunal sobre ciertas propiedades, pero como se dijo anteriormente, difieren en naturaleza y contenido. Esta diferencia se puede identificar al comprender las definiciones de ambos términos.
¿Qué es REM?
Tradicionalmente, el término 'REM' proviene de la frase latina 'en Rem', que se interpreta en el sentido de 'contra una cosa o perteneciente a una cosa'. Una acción judicial en REM implica una disputa relacionada con el título, la propiedad o los derechos de una determinada propiedad. Por tanto, la acción se centra en la propiedad. En tal caso, el tribunal tiene la autoridad para determinar la propiedad de la propiedad, que será vinculante frente a todas las demás reclamaciones, tradicionalmente denominadas como "vinculantes para todo el mundo". El término 'REM' sugiere que la demanda o acción se basa únicamente en la propiedad y, por lo tanto, el tribunal no se centra en el propietario de la propiedad ni en otras personas. Esto se debe a que la acción no es contra individuos sino contra la propiedad. La determinación final del tribunal sobre el estado de la propiedad se hará independientemente de cualquier reclamo actual sobre la propiedad. Las acciones en REM incluyen tanto bienes muebles como inmuebles. Tenga en cuenta que un tribunal puede ejercer la jurisdicción REM solo si la propiedad en disputa se encuentra dentro de los límites jurisdiccionales del tribunal. Por ejemplo, un tribunal en X tiene jurisdicción para determinar los derechos sobre un viñedo en X, pero no un viñedo ubicado en Y. Además, el tribunal solo puede ejercer esta jurisdicción después de que las partes interesadas hayan sido notificadas de manera adecuada y suficiente de la acción y hayan sido dada la oportunidad de presentar su caso.el tribunal solo puede ejercer esta jurisdicción después de que las partes interesadas hayan sido notificadas de manera adecuada y suficiente de la acción y se les haya dado la oportunidad de presentar su caso.el tribunal solo puede ejercer esta jurisdicción después de que las partes interesadas hayan sido notificadas de manera adecuada y suficiente de la acción y se les haya dado la oportunidad de presentar su caso.
La acción judicial en REM se centra en la propiedad, que debe estar dentro de los límites jurisdiccionales del tribunal.
¿Qué es Quasi en REM?
Por el contrario, una acción judicial Quasi en REM no se presenta para determinar los derechos sobre una determinada propiedad. Muchos han descrito a Quasi en REM como un tipo limitado de jurisdicción personal. Por ejemplo, Peter vive en Francia y Andy vive en Estados Unidos. Un accidente automovilístico en Francia, ocurrido durante las vacaciones de Andy allí, lo deja herido. Andy presenta una acción judicial contra Peter en Estados Unidos. Por lo general, los tribunales en Estados Unidos no tienen jurisdicción personal sobre Peter dado que vive en Francia. Sin embargo, Peter es dueño de una granja que se encuentra en la ciudad donde reside Andy. Andy puede presentar una acción para buscar una orden que le permita usar la granja de Peter para satisfacer su demanda por lesiones contra Peter. Si un tribunal así lo acepta, está ejerciendo Cuasi en la jurisdicción REM. Esto significa que está ejerciendo control sobre la propiedad del acusado ubicada dentro de los límites jurisdiccionales del tribunal.
En pocas palabras, Quasi in REM se refiere a un tipo de jurisdicción o acción basada en la propiedad de una persona que está ausente de la jurisdicción del tribunal. Esta jurisdicción se suele invocar cuando el demandante no puede obtener un juicio personal contra el acusado. Al igual que con la jurisdicción REM, el tribunal solo puede ejercer la jurisdicción Cuasi en REM si la propiedad se encuentra dentro de los límites jurisdiccionales del tribunal. Además, el acusado debe tener un interés en la propiedad como titularidad y debe recibir una notificación de la acción. Además, el acusado debe tener la oportunidad de presentar su caso.
¿Cuál es la diferencia entre REM y Quasi en REM?
• REM se refiere a una acción contra una propiedad, que busca determinar la propiedad o los derechos sobre esa propiedad.
• Cuasi en REM implica una situación en la que se confisca la propiedad del demandado para satisfacer el reclamo del demandante. El tribunal no determina los derechos o la propiedad de la propiedad incautada.
• En una acción REM, los demandados son numerosos, a diferencia de una acción Cuasi en REM donde la disputa gira en torno al reclamo del demandante y la propiedad del demandado.
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