Préstamo vs hipoteca
Los préstamos pueden ser garantizados y no garantizados y pueden ser de corta o larga duración. La palabra hipoteca solo refleja que el préstamo está garantizado y el prestamista tiene una propiedad como garantía contra la suma de dinero que le ha dado al prestatario. En caso de impago o incumplimiento por parte del prestatario, el prestamista se reserva el derecho de vender la propiedad que ha sido reservada como garantía para recuperar su dinero. Aunque es correcto llamarlo préstamo hipotecario, simplemente llamar a un préstamo como hipoteca es suficiente para dar la impresión de que el prestamista conserva alguna propiedad. Hay muchas similitudes entre préstamos e hipotecas, aunque son sus diferencias las que confunden a muchas personas. Este artículo intentará aclarar todas las dudas en la mente de los lectores destacando las características de los préstamos y las hipotecas.
Si necesita una pequeña suma de dinero, los bancos están listos para dárselo sin ninguna garantía sobre la base de su extracto bancario. Dichos préstamos son préstamos sin garantía y los bancos cobran una alta tasa de interés y también se debe realizar el reembolso total en un período de tiempo reducido. Estos préstamos también se conocen como préstamos personales y el prestatario puede utilizarlos para sus necesidades personales, como comprar un bien de consumo, un automóvil o cualquier otra cosa de valor.
Obtener un préstamo de un banco para fines comerciales es más difícil, y se requieren muchas más formalidades, como estados financieros de la empresa durante los últimos tres años, registro de transacciones bancarias en forma de estado de cuenta, un proyecto informe que resuma cómo se utilizará el dinero y cómo el prestatario propone devolver el préstamo con las ganancias obtenidas, etc. Además de todos estos documentos, los bancos pueden insistir en garantías para sentirse seguros. Esta garantía puede ser joyas, depósitos fijos, certificados de seguros o incluso las acciones de su negocio. En tales casos, está utilizando sus propios activos para obtener el préstamo y el banco está seguro en el sentido de que, en el caso de cualquier pérdida en su empresa, puede recuperar el dinero prestado conservando sus activos. Esto luego se convierte en una especie de préstamo hipotecario.
En general, la palabra hipoteca se ha popularizado debido a los préstamos hipotecarios donde la propiedad permanece a nombre del banco que proporciona el dinero para la compra de la propiedad. Si está hablando de un préstamo hipotecario, se le permite disfrutar del lujo de vivir en él con su familia, aunque la casa es técnicamente propiedad del banco hasta que se complete su reembolso. Este es un préstamo hipotecario ya que la propiedad está hipotecada para obtener el préstamo. El banco se reserva el derecho de ejecución hipotecaria del préstamo si usted incumple o no puede devolver los EMI que se establecieron para el reembolso.
En breve:
Diferencia entre préstamo e hipoteca
• Un préstamo simple es un préstamo que no necesita garantía, mientras que la hipoteca es un préstamo en el que el prestatario debe mantener su propiedad a nombre del banco hasta que reembolse el monto total del préstamo.
• Un préstamo simple no está garantizado, tiene una tasa de interés alta y es por un período de tiempo más corto.
• Una hipoteca está garantizada, tiene una tasa de interés más baja y se otorga por un período de tiempo más largo.
