Préstamo vs arrendamiento
Los préstamos y arrendamientos son métodos populares utilizados por individuos o corporaciones para el uso y adquisición de equipo. Los préstamos y arrendamientos son ofrecidos por bancos y corporaciones financieras y el que se utilice dependerá del equipo en cuestión, propósito, conveniencia, beneficios fiscales, etc. Hay una serie de diferencias entre préstamos y arrendamientos. El artículo analiza más de cerca estos dos términos, explica qué se entiende por arrendamiento y préstamo, y destaca en qué se parecen y en qué se diferencian.
Arrendamiento
Un arrendamiento es un documento legal que define la relación entre el propietario del activo (el arrendador) y el arrendatario. Un contrato de arrendamiento le da al arrendatario (el inquilino que arrienda la propiedad al arrendador que se llama arrendador) el derecho a la posesión de la propiedad por un período de tiempo específico. Un arrendatario pagará el alquiler al arrendatario por el uso de la propiedad. Los arrendamientos se utilizan en varios casos, como cuando se alquila una casa o se alquila un automóvil.
Los arrendamientos pueden ser a corto o largo plazo; Por lo general, los arrendamientos comerciales son por períodos más largos y los alquileres de apartamentos pueden ser por períodos más cortos, no más de un año. Un arrendatario tendrá mayores derechos y obligaciones y podrá utilizar la propiedad como desee sin dañarla. Dado que un contrato de arrendamiento se establece por un período de tiempo específico, el propietario y el inquilino no pueden rescindir el arrendamiento como y cuando lo deseen. Si desean terminar antes de que finalice el período, es posible que tengan que pagar una multa a la otra parte.
Préstamo
Un préstamo es cuando una de las partes (llamada prestamista, que generalmente es un banco o institución financiera) acuerda dar a otra parte (llamada prestatario) una suma de dinero que se devolverá después de un cierto período de tiempo. El prestamista cobrará al prestatario un interés sobre el dinero que se le ha prestado y esperará que los pagos de intereses se realicen periódicamente (generalmente mensualmente). Al final del plazo del préstamo, se debe realizar el reembolso total del principal y los intereses. Las condiciones del préstamo deben establecerse en un contrato de préstamo que establezca las condiciones de reembolso, las tasas de interés y los plazos de pago.
Los préstamos se obtienen por diversas razones, como para comprar vehículos, pagar matrículas universitarias, hipotecas para comprar vivienda, préstamos personales, etc. Los prestamistas como bancos e instituciones financieras suelen comprobar la credibilidad del prestatario antes de prestar fondos. Hay una serie de criterios que debe cumplir el prestatario; que incluyen historial crediticio, salario / ingresos, activos, etc.
¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento y préstamo?
Los arrendamientos y préstamos son bastante similares entre sí, ya que son métodos que utilizan las personas o las empresas para utilizar y, a menudo, adquirir equipos, vehículos, viviendas u otros beneficios que no pueden pagar en su totalidad de inmediato. Hay una serie de diferencias entre obtener un préstamo y un arrendamiento. Un arrendamiento no requiere un pago inicial y un arrendamiento solo financia el valor del equipo hasta el momento del plazo del arrendamiento. Un préstamo requiere un pago inicial mientras que el monto restante es financiado por el préstamo. Al obtener un préstamo, el prestatario debe pignorar otros activos (distintos del activo que se financia) como garantía, pero en un arrendamiento, el activo que se alquila se considera garantía. El préstamo puede tener tasas de interés fijas o incluso variables, lo que puede dificultar la predicción de pagos futuros.mientras que un arrendamiento normalmente tiene un pago periódico fijo. En un arrendamiento, el arrendatario puede reclamar el monto total del arrendamiento como una deducción fiscal, mientras que, en un préstamo, una parte del pago del préstamo puede reclamarse como una deducción fiscal por intereses y depreciación. Si el arrendamiento es un arrendamiento operativo, los activos se muestran como gastos y no aparecen en el balance general, mientras que los activos de préstamos se registran como activos y el monto del préstamo se registra como un pasivo en el balance general, lo que puede afectar el cálculo del índice financiero.mientras que los activos de préstamos se registran como activos, y el monto del préstamo se registra como un pasivo en el balance general, lo que puede afectar el cálculo del índice financiero.mientras que los activos de préstamos se registran como activos, y el monto del préstamo se registra como un pasivo en el balance general, lo que puede afectar el cálculo del índice financiero.
Resumen:
Arrendamiento vs Préstamo
• Los arrendamientos y préstamos son bastante similares entre sí, ya que son métodos que utilizan individuos o corporaciones para usar y, a menudo, adquirir equipos, vehículos, viviendas u otros beneficios que no pueden pagar en su totalidad de inmediato.
• Un arrendamiento es un documento legal que define la relación entre el arrendador y el arrendatario y otorga al arrendatario el derecho a la posesión de la propiedad por un período de tiempo específico y por el cual el arrendatario pagará el alquiler.
• Un préstamo es cuando una de las partes (llamado prestamista, que generalmente es un banco o institución financiera) acuerda dar a otra parte (llamado prestatario) una suma de dinero que se devolverá después de un cierto período de tiempo.
• Un arrendamiento no requiere un pago inicial y solo financia el valor del equipo hasta el momento del plazo del arrendamiento, mientras que un préstamo requiere un pago inicial y el monto restante es financiado por el préstamo.
• El prestatario de un préstamo está obligado a pignorar otros activos (distintos del activo que se financia) como garantía, pero, en un arrendamiento, el activo que se alquila se considera garantía.
• El préstamo puede otorgarse a tasas de interés fijas o incluso variables, mientras que un arrendamiento normalmente tiene un pago periódico fijo.
• En un arrendamiento, el arrendatario puede reclamar el monto total del arrendamiento como una deducción de impuestos, mientras que, en un préstamo, una parte del pago del préstamo puede reclamarse como una deducción de impuestos por intereses y depreciación.
• En un arrendamiento operativo, los activos se muestran como gastos y no aparecen en el balance general, mientras que, en los préstamos, los activos se registran como activos y el monto del préstamo se registra como un pasivo en el balance general, lo que puede afectar el cálculo del índice financiero.
